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Die Verwaltung von Immobilien ist unsere Leiden­schaft

PROFUND
Immobilienverwaltungs GmbH

Wir verstehen uns nicht nur als reine Haus­verwaltung.

Vermögens- und Wertanlagen

Wir verstehen Ihre Immobilie als Vermögens- und Wert­anlage.

Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie nicht nur zu erhalten. Wir möchten den Wert Ihrer Vermögens­anlage steigern und somit Ihr Vermögen für die Zukunft nach­haltig sichern.

Flächen- und Mietmanagement

Unsere Kernkompetenz ist die effiziente Be­wirtschaft­ung von Immobilien.

Wir zeigen Ihnen Potential in Betriebs- und Instand­haltungs­kosten auf. Ein aktives Flächen- und Mietmanagement schafft zusätzliche Immobilien­werte.

Baulicher und technischer Zustand

Jedes Verwaltungsobjekt ist Teil unserer Visitenkarte.

Das gute Erscheinungsbild Ihrer Immobilie ist uns enorm wichtig. Den baulichen und technischen Zustand am Objekt steuern und über­wachen wir mit regel­mäßiger Präsenz vor Ort.

ImmoScout24.de

Finden Sie unsere Angebote auch bei ImmoScout24.de

Wir sind spezialisiert auf: Wohnungen zur Miete | Wohnungen zum Kauf | Häuser zur Miete | Häuser zum Kauf | Gewerbe­immobilien | Anlageimmobilien

| UNSERE LEISTUNGEN

kaufmännische Verwaltung beinhaltet:

Überwachung der Miet­eingänge sowie des mit dem Miet­verhältnis im Zusammen­hang stehenden Zahlungs­verkehrs
Überprüfung von Miet­erhöhungs­möglich­keiten und Geltend­machung vertraglich vereinbarter Miet­erhöhungen
Erstellung der jährlichen Betriebs­kosten­abrechnungen für die Mieter und die Anpassung der Neben­kosten­voraus­zahlungen
Erstellung von Teil- und Jahres­ab­rechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für Eigentümer
Betreuung der Mieter in allen Belangen des bestehenden Mietverhältnisses
Erstellung und Abschluss des Miet­vertrages, Änderung und Kündigung von Miet­verträgen ein­schließlich der Über­gaben und Rück­nahmen der Wohnungen

technische Verwaltung beinhaltet:

optische und technische Objektüberwachung
Erstellung eines Maßnahmenkataloges zur Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie
Einholung der Angebote, Beauftragung und Überwachung
Controlling objektbezogener Dienstleistungs- und Wartungsverträge
Aufzeigen von Einsparungen bei der Bewirtschaftung der Immobilie

Vermietung / Verkauf

Auf Basis unserer Erfahrungen in der Vermietung und im Verkauf sowie den vor­handenen Marktkenntnissen der Immobilienmärkte in Chemnitz und Dresden, fertigen wir Ihnen ein objektspezifisches Vermarktungskonzept.

Dieses beinhaltet u.a. die Miet- oder Kaufpreisanalyse sowie die Zielgruppen­analyse. Das Hauptaugenmerk liegt darauf, das Potential Ihrer Immobilie in einem ziel­gruppen­spezifischen Exposé zu präsentieren, um den passenden Kunden in einer geringen Vermarktungszeit zu finden.

Der Vermietungsprozess beinhaltet die Bonitätsprüfung des Mietinteressenten sowie die Einholung aller notwendigen Unterlagen, die Führung von Mietpreis­ver­handlungen, die Erstellung und das Abschließen der Mietverträge.

Auf Wunsch ist die Durchführung der Übergabe mit Protokollierung möglich. Im Verkaufsprozess führen wir Kaufpreisverhandlungen und begleiten die Vertrags­partner bis zum notariellen Kaufvertrag.

Objektentwicklung, Um- und Ausbauten

Sie möchten Ihre Immobilie entwickeln oder sanieren?
Mit unseren langjährigen Marktkenntnissen erstellen wir Ihnen ein Sanierungs- und Modernisierungskonzept und erhöhen damit die Marktattraktivität Ihrer Immobilie.

Wir bieten Ihnen die komplette Leistung
von der Grundrissplanung, zur Angebotseinholung bis hin zur finalen Fertigstellung.

Durch starke Kooperationspartner
realisieren wir die Projekte auf hohem Qualitätsniveau und können die Maßnahmen in nur kurzen Bauzeiten umzusetzen.
Wir verwalten Mehr­familien­häuser, Wohn- und Geschäfts­häuser sowie Gewerbe­im­mo­bi­lien als Einzel­in­vest­ment in Chemnitz, Dresden und Potsdam.
Wir sind tätig in: Chemnitz | Dresden | Potsdam

Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben?
Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

| GEWERBERÄUME

Sie suchen eine moderne Gewerbefläche, mit guter Raumaufteilung und guter Verkehrsanbindung? Unsere Büroflächen sind zentral gelegen, modern ausgestattet und verfügen über neuste Datenverkabelung sowie Parkplätze vor dem Objekt.

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| WOHNRÄUME

Wir vermieten attraktive Wohnungen in stilvoll sanierten Altbauten mit funktionellen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, bspw. Fußbodenheizung, Bäder mit Wanne & Dusche, Design Bodenbeläge in Eiche-Optik.

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| KONTAKT

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Profund Immobilienverwaltungs GmbH
Georgstraße 27
09111 Chemnitz